VIVIENDAS BIOCLIMATICAS ARCOCASAS
 
ARQUITECTURA BIOCLIMATICA
La arquitectura bioclimática comienza a abrirse espacio entre los distintos estilos que integran el sector de la construcción, especialmente en las casas en parcelas y las casas prefabricadas. La arquitectura y construcción en una edificación ecológica no sólo comprende el ahorro en el consumo energético, sino que afecta a todos los procesos de la fabricación como la elaboración de los materiales, el transporte de estos, la puesta en marcha de la obra, la utilización del edificio o derribo y la posible recuperación de los materiales. La utilización de este tipo de diseño en las casas bioclimáticas permite economizar entre el 50 y el 70% del consumo de combustible, de la energía convencional y del sistema de climatización. En la misma proporción es posible la disminución de los agentes contaminantes a la atmósfera. Asimismo, la tecnología bioclimática contribuye a disminuir hasta un total del 30% en el gasto de agua y un 20% en iluminación.

Casas en parcelas o casas prefabricadas idealmente deben emplear esta tecnología en arquitectura y construcción para un alto ahorro energético. Además, es posible compaginar la viabilidad técnica con la económica sin que ello conlleve un excesivo incremento en los precios porque los costos en las soluciones de arquitectura pasiva, es decir, las que corresponden al levantamiento del edificio son los mismos que en la construcción convencional para las zonas cálidas de Chile y ligeramente superiores, entre un 5 y un 10% más, en las zonas frías.
 
TERRITORO Y CLIMA
Antes de construir una de nuestras viviendas bioclimáticas, es fundamental saber si el terreno que hemos elegido para ello se encuentra en un clima calido, frió, húmedo, ventoso, lluvioso, etc. y conocer si este (el lote) se encuentra cerca de aquellos elementos de la naturaleza que influyen en el clima local como el mar, lagos, ríos, cadenas montañosas o a zonas boscosas que puedan crear microclimas diferentes al clima predominante a poca distancia. Esta información una vez analizada y cuantificada se reflejará en la estrategia de diseño que se optará para la vivienda con la finalidad de incorporar en ella aquellas energías disponibles en la naturaleza y que nos entrega ese lugar en forma gratuita contribuyendo así al confort y al ahorro energético de la edificación durante toda su vida útil.
Quisiéramos mencionar que Chile se encuentra dividido en siete zonas climáticas, por lo tanto una vivienda prefabricada o las casas en parcelas que se construyan para la zona central no puede ser la misma que las parcelas que se construyan para la zona interior o para la costa; estas deben ser tratadas en forma absolutamente particular dadas las diferencias que presentan ambos climas si queremos responder en forma eficiente a las demandas que nos impone cada condición del territorio.
 
 
DISEÑO
Los edificios son barreras que construye el hombre para protegerse de la lluvia, del viento, del sol, y a veces sutiles filtros a la luz y al calor. Rodeados de entornos variables, donde cambian el día y la noche, el calor y el frío, el viento y la calma, la lluvia y el sol; se convierten en refugios de artificiales condiciones, como islas de tranquilidad en un mundo incómodo.
Las casas bioclimáticas de nuestra empresa constructora, diseñadas bajo una concepción contemporánea, desde la etapa de la idea hasta su materialización pasan por un conocimiento acabado de aquellas variantes arquitectónicas que influyen el futuro desempeño de la vivienda especialmente en términos de confort, como son: superficies de enfriamiento y/o almacenamiento energético, cerramientos opacos y/o translucidos, alturas simples y/o dobles, cubiertas planas y/o inclinadas, patios de captación solar, muros de almacenamiento térmicos entre otros. En resumen, nuestras casas construyen el clima óptimo para que usted junto a su familia disfruten de una excelente vivienda bioclimática: calidad de vida, al mínimo costo y con un alto grado de conciencia y respeto medioambiental.

MATERIALES
Los materiales que nuestras empresas constructoras utilizan en nuestras casas tienen como objetivo primordial maximizar el clima interior de la vivienda; Con ello nos referimos específicamente al clima de verano e invierno, al clima del día y de la noche. Estos insumos han sido seleccionados acuciosamente en el mercado entre aquellos que nos ofrecen cualidades como: sanos, ecológicos, reciclables y de bajo consumo energético tanto en su fabricación como en el uso dentro del proceso constructivo de la vivienda. No es menor la composición y color de los materiales de acabado dadas las importantes aportaciones que pueden tener de cara a crear ambientes interiores adecuados en cuanto a luminosidad y salubridad. Lo anterior conlleva a que cada material debe ser usado en su justa medida y en el lugar adecuado de modo de responder a una condición predeterminada en el diseño de la vivienda, por lo tanto, no da lo mismo cualquier material en cualquier lugar, más bien cada material específico en el lugar correcto.
 
ESPECIFICACIONES VIVIENDA BIOCLIMATICA DE ARCOCASAS EMPRESA CONSTRUCTORA ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION
 
CERRAMIENTOS (Pisos – Muros – Techumbre)
La cantidad de calor que se necesita para mantener una temperatura confortable en una vivienda BIOCLIMÁTICA depende de su nivel de aislamiento térmico. Una vivienda mal aislada necesita más energía para mantenerse cálida en invierno y, a su vez si no cuentan con una barrera aislante en sus cerramientos, no son capaces de mantenerse frescas en verano.
De los materiales existentes en el mercado actual, hemos seleccionado aquellos que nos ofrecen mejores cualidades térmicas y acústicas y que en forma simultanea nos permiten obtener procesos de construcción muy eficientes en términos de aprovechamiento y optimización de espacios dentro de un sistema que nos permite gran flexibilidad y rapidez.
 
PISOS
El piso se considera la base o soporte de la vivienda y como tal para los efectos de diseño bioclimático se catalogan en dos tipos: los aislantes y los acumuladores; Estos responden a una función preconcebida de acuerdo al criterio de diseño. Dependiendo de cada estrategia bioclimática y de cada zona de la vivienda utilizaremos por ejemplo materiales que nos aporten mayor cantidad de masa o mayor aislamiento.
En los pavimentos interiores, es fundamental tener en cuenta la adecuación del material al uso del recinto, su durabilidad y el tipo de mantenimiento. Especial caso son las casas en parcelas y las casas prefabricadas.
 
SISTEMA ESTRUCTURAL (muros)

En nuestra arquitectura y construcción, usamos dos sistemas estructurales que además de cumplir cabalmente con su principal condición de estabilidad avalados cada uno por los ensayes de laboratorio, normas y sometidos al calculo correspondiente nos entregan una capacidad de aislamiento termo acústico como complemento ideal al diseño de casas bioclimáticas.
a.- casas bioclimáticas con panel estructural en base a marcos de hormigón y mallas de acero con alma de poliestireno expandido para muros, tabiques y losas, estos son estucados u hormigonados en obra dándole así excelentes propiedades estructurales y termo acústicas.
b.- casas prefabricadas y casas en parcelas con panel estructural auto soportante conformado por un alma de poliestireno expandido de alta densidad y dos tableros estructurales de madera fibro-orientada, obteniendo así una placa compacta y homogénea con optimas características de aislamiento termo-acústicas.
Los muros de acuerdo a la función bioclimática que se le asigne pueden ser opacos (cerrados y continuos) o translúcidos (de cristal).
 
TECHUMBRE
Al diseño y elección de materialidad para el complejo de techumbre, damos gran relevancia en atención a que esta zona de la vivienda representa uno de los puntos más críticos por donde se produce una mayor ganancia de calor en verano y mayor perdida en invierno.
La techumbre como el cerramiento superior de una vivienda bioclimática puede ser del tipo horizontal (simple y/o ajardinada) o inclinada.
Para las cubiertas horizontales consideramos como buena opción la cubierta ajardinada o vegetal, ya que junto con actuar como cerramiento aportando sistemas adicionales de control ambiental, nos permiten generar nuevos espacios de uso e incorporar elementos vegetales que actúan aportando humedad al ambiente y al mismo tiempo constituyen una barrera a las ganancias térmicas no deseables.
Para las cubiertas inclinadas utilizamos placas estructurales aisladas, las cuales pueden ser revestidas con tejas de arcilla, paneles trapezoidales de zinc-alum prepintado, tejuelas de madera, u otros según el estilo o apariencia que se quiera impregnar al diseño.
 
MATERIALES DE TERMINACION

Si bien su función es más bien estética, también pueden aportar al confort hidrotérmico y son parte integrante de la propuesta arquitectónica contribuyendo al confort visual. Consideramos especialmente aquellos materiales de fácil adquisición en el mercado, que por sus propias características sean durables y que requieran de un mínimo mantenimiento. La selección de cada uno de ellos es determinada conociendo las condiciones más adecuadas de uso y su colocación, para utilizarlos en condiciones óptimas y con las máximas prestaciones.
 
REVESTIMIENTOS VERTICALES
Pinturas lisas.
Pinturas texturadas.
Papeles murales : Vinílicos.
Cerámicos, piedra natural.
Placas de yeso cartón.
 
PAVIMENTOS EXTERIORES (casas prefabricadas, casas en parcelas, etc)
Cerámica, piedra natural. hormigones estampados y moldeados.
Palmetas micro vibradas de hormigón con terminación fulget.
Pavimentos continuos de hormigón.
Madera local con tratamientos naturales.
Piedra chancada, maicillo o piedras naturales sobre suelo estabilizado.
Baldosas.
 
PAVIMENTOS INTERIORES (para todo tipo de casas especialmente casas en parcelas y prefabricadas)
Pisos de piedra natural.
Pisos de Porcelanato. (Cocina y baño principal)
Pisos cerámicos.
Pisos de madera.
Pisos flotantes.
Alfombras muro a muro.

PINTURAS INTERIORES Y EXTERIORES
Látex vinílico “Extra Vinil” de Renner.
Esmaltes de base acuosa de Renner.
Pinturas acrílicas de base acuosa.
Protectores para madera.
 
PUERTAS
Batientes de madera, revestimiento de chapa de madera nativa y alma sólida para puertas de accesos. Marca Vicuña, modelo Praguer.
Batientes de madera, revestimiento de chapa de madera nativa y alma honeycomb, para puertas interiores. Marca Vicuña, modelo Praguer.
Topes de puertas al piso: Terminación acero inoxidables satinado.
 
CERRADURAS
Acero inoxidable satinado: Marca Italinnea, modelo 851-J.
 
VENTANAS
Madera: Marca Marven, accionamiento oscilante o de abatir.
PVC: Marca, Kömmerling, Alemania, accionamiento oscilante o de abatir, color blanco, opcional color madera.
 
VIDRIOS (todo tipo parcelas y prefabricadas)
Vidrios dobles con cámara de aire en zona de dormitorios.
Vidrios cristal simples en resto de la vivienda de espesor según norma.
 
ARTEFACTOS tanto para la arquitectura y construccion de casas en parcelas como casas prefabricadas
De cocina:
Lavaplatos acero inoxidable, empotrado con dos secadores y dos fuentones.
Gritería: Termo estática (accionamiento por sensor infrarrojo).
De baños:
Baño dormitorio principal: Línea Kingsley, modelo one piece elongado , inodoro de bajo consumo de agua, marca Briggs U.S.A.
Lavamanos: Mallorca pedestal Euro corto.
Bidé Mallorca.
Tiina acero esmaltado 1.70 mt Metal américa.
Baños visita.: Lìnea Design conjunto WC Century lavamanos plus al muro.
Baño de Servicio: Sala modelo Valencia de Fanaloza.
 
 Grifería:
Monomando, diseño contemporáneo en terminación cromo o peltre. Marca Stratto, línea Taglio.
 
MOBILIARIO
En cocina:
La materialidad de nuestras cocinas contemplan las siguientes opciones según diseño y requerimientos:
Maderas nativas.
Aglomerados de maderas con colas especiales.
Maderas laminadas.
Cubiertas postformadas.
Cubiertas de acero inoxidables.
 
En closet:
Maderas nativas.
Aglomerados de madera enchapados con revestimiento melamínico.
Tableros de fibromadera moldeada, lacados con pintura acrílica en base acuosa.
 
Equipamiento de cocina
El equipamiento de cocina incluido en nuestras casas consta de:
Cocina encimera.
Horno.
Campana de extracción de gases.
Lavavajillas.
 
En la elección de nuestros artefactos de equipamiento, consideramos siempre que sea posible, soluciones con componentes que tengan mejoras energéticas o medio ambiental respecto a los tradicionales.
 
INSTALACIONES
Todas las instalaciones incluidas en nuestras viviendas se ejecutan con proyectistas autorizados y bajo normas.
 
CALEFACCION CENTRAL.
Se incluye sistema de calefacción central conforme a las características y necesidades del proyecto.
 
SISTEMA DE AUTOMATIZACION – CASA bioclimática INTELIGENTE.
Nuestras empresas constructoras pueden incorporar en forma opcional un Set Domótico que va orientado a que usted obtenga un mayor control sobre aquellas acciones encaminadas a mejorar su calidad de vida. SEGURIDAD, CONFORT y AHORRO.
Para ello incorporamos como sistema inteligente, lo siguiente:
Tele vigilancia remota. Controle las 24 hrs. su casa en parcelas mediante cuatro cámaras ubicadas en lugares estratégicos; el acceso a las imágenes se realiza desde cualquier computador conectado a Internet.
Control de iluminación remota. Tendrá acceso a encender y/o apagar las luces que seleccione, en cualquier momento y desde cualquier lugar del mundo, dando la impresión que su casas prefabricadas siempre se encuentra habitada; el acceso al tablero de comandos se realiza desde un computador conectado a la Internet.
Automatización de accesos (peatonal y vehicular). Usted además de las funciones típicas de los porteros electrónicos, podrá dar ordenes para abrir y cerrar el portón peatonal o vehicular no importando donde se encuentre; El sistema se conecta con su teléfono móvil desde donde podrá digitar las claves para activar estas instrucciones.
Detector de incendio.
Detector de monóxido de carbono.
 
Como es natural, todos aspiramos a una mejor calidad de vida y parece lógico que esa aspiración se refleje en nuestro propio entorno empezando por el más importante y cercano: el hogar, al que todos nos esforzamos en dotar de mayor comodidad, esperando disfrutar de un ambiente sano y confortable para nuestra familia.

“El confort y el ahorro energético es la principal preocupación de Arcocasas, porque creemos y ayudamos a construir esa aspiración de calidad de vida que desea para usted y los suyos”.

empresas constructoras de Casas Bioclimáticas para casas en parcelas, casas prefabricadas.